В Усть-Каменогорске застройщик «забыл» предупредить ГАСК о начале возведения торгового центра

Пока чиновники изучают пачку согласований и составляют протоколы, жильцы двух домов готовятся к жизни в условиях транспортного коллапса

На пересечении улицы Карбышева и бульвара Гагарина в Усть-Каменогорске разворачивается классическая градостроительная драма. Посреди жилого массива кипит работа. Здесь оперативно вырыли котлован и готовятся возвести двухэтажный торговый центр. Сроки амбициозные: сдать планируют через год. Вот только мнение собственников квартир в эту архитектурную концепцию, похоже, вписать позабыли. И те обратились в Управление государственного архитектурно-строительного контроля региона с призывом проверить законность работ.

В ведомстве отреагировали. После изучения ситуации сообщили, что у застройщика все документы в порядке. Есть даже согласование работ в водоохранной зоне. Нашлось всё, кроме одного «пустяка»: в ГАСК ВКО не направили уведомление о начале производства строительно-монтажных работ.

В итоге выписали предписание и возбудили в отношении бизнесмена административное производство по ч. 1 ст. 463 КоАП РК. Материалы дела ушли в суд. Но ситуацию это не изменит. ТЦ рано или поздно будет построен. И вот тут у местных жителей есть пара вопросов и возражений. Например, по словам представительницы инициативной группы Варвары ГРИГОРЬЕВОЙ, объект перекроет солнечный свет жителям с первого по четвёртый этаж. В климатических реалиях Восточного Казахстана, где холодный период с пасмурным небом длится с октября по апрель включительно, потеря инсоляции означает постоянную сырость, выстуженные квартиры и лишние киловатт-часы на обогрев. Отдельная тема – транспортный вопрос.

Торговый комплекс планируют развернуть на 2 000 квадратных метрах, а проектная парковка при этом рассчитана лишь на несколько машиномест. Жители опасаются, что весь остальной поток автомобилей посетителей и большегрузов с товаром неизбежно хлынет в единственные узкие дворовые проезды. И всё это на и без того перегруженном перекрёстке, через который дети ежедневно идут в расположенную рядом школу. Предполагают даже, что здесь несколько раз в день можно будет наблюдать транспортный коллапс.

«Сюда ТЦ на 2 000 квадратов не влезет никак. По-хорошему, здесь максимум какой-то овощной ларёк поставить можно, чтобы закрыть транспортные нормы и инсоляцию. Минусы перевешивают всё, плюсов нет вообще», – констатирует жительница дома Анастасия ВЕТЛУГИНА.

При этом отдельную трансформаторную подстанцию под энергоёмкий объект с холодильниками и освещением строить не планируют – ТЦ просто «посадят» на старые электрические сети жилых домов. В сухом остатке жители Усть-Каменогорска получили классическую схему: стройка кипит, сети готовятся к перегрузкам, а ГАСК в финале своего официального ответа традиционно рекомендует недовольным гражданам… «обратиться в аппарат акима города». Его резолюцию можно предугадать заранее, ведь постановление об изменении целевого назначения земельного участка подписал лично градоначальник Алмат АКЫШОВ.

Фото: © Hronika.kz / Антон Сергиенко.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!