Дольщики ещё одного ЖК бизнес-класса в Усть-Каменогорске просят помощи у государства

Грандиозная стройка встала, и люди остались без квартир и без денег

Почти сто человек могут остаться ни с чем, если возведение клубного многоквартирного дома под названием «GRAND RESIDENCE» превратится в очередной долгострой.

Оплатившие свои квадратные метры люди обратились с воззванием к властям. Они просят срочно принять меры к застройщику:

«Мы обращаемся к компетентным органам города Усть-Каменогорска и Восточно-Казахстанской области. Мы проблемные дольщики ТОО «DALA SK». Мы бы хотели обратиться непосредственно к акиму города Усть-Каменогорска, к акиму области с нашими проблемами. На сегодняшний день у нас остановилось всё строительство. У застройщика нет уже средств. И получается, всё находится в плачевном состоянии. Нас кормят бесконечными обещаниями, завтраками. Все дольщики, у всех семьи, дети, кто-то снимает квартиру. Кто-то погрузился в кредиты. То есть ситуация очень сложная и тяжёлая. Мы со своей стороны обращаемся с просьбой помочь в нашем вопросе по поводу нашего дома».

Удивительно, но ещё в ноябре 2023 года чиновники предупреждали население о том, что вкладываться конкретно в этот жилой комплекс весьма и весьма рискованно. В то время было возведено лишь четыре этажа из 14. Занимавший тогда должность руководителя отдела управления государственного архитектурно-строительного контроля ВКО Самат КАИРДИНОВ, сообщал, что решением специализированного межрайонного экономического суда региона любые строительно-монтажные работы на этом объекте должны были быть приостановлены пока строители не исполнят требования госоргана, нашедшего нарушения. Однако работы никто и не думал останавливать.

Кстати, ТОО «DALA SK» только продавало квартиры в здании, а стройку официально вело ТОО «MRS Company». И вот его учредитель Муратбек НУРГАЛИЕВ заверял, что всё будет решено и бояться будущим покупателям квартир нечего:

«Мы ждем, когда аким города вынесет постановление, а затем мы подадим архитектурно-планировочное задание. Проект у нас есть, он давно разработан. Другие документы направлены на согласование».

Однако агрессивная реклама в Instagram и ролики у популярных ютуберов людей убедили больше. Ведь там уверяли, что «Grand Residence — это место, где стиль, качество и удобство сочетаются в одном пространстве. Подходит как для жизни, так и для выгодной инвестиции». И жители Усть-Каменогорска инвестировали. А теперь не знают, что делать.

Кстати, схожая проблема была у жителей соседнего региона – области Абай. Там, в Семее, ТОО «Dala SK Construction» строили такой же дом под названием «Irtysh Riverside». В октябре 2024 года фирму привлекли к административной ответственности по трём статьям КоАП (незаконное строительство, строительство объектов без ПСД, занятие предпринимательской деятельностью, а также осуществление действий без разрешения или направление уведомления), строительные работы приостановили. А под занавес прошлого года дольщиков шокировала новость от Агентства по финансовому мониторингу. Там сообщили, что их ведомством окончено расследование в отношении руководства ТОО «Dala SK Construction» и ряда аффилированных компаний, занимавшихся незаконным привлечением средств граждан под видом долевого строительства.

«В течение двух лет руководство компании осуществляло строительство жилых комплексов без необходимых разрешительных документов, проектно-сметной документации, государственной экспертизы и авторского надзора. С целью привлечения денежных средств граждан на различных интернет-ресурсах размещалась реклама о продаже квартир по цене ниже рыночной, а также о предоставлении беспроцентной рассрочки. Однако из шести запланированных башен жилого комплекса «Irtysh Riverside» возведён лишь каркас одного здания. Несмотря на судебные решения руководство компании продолжало вводить граждан в заблуждение, создавая видимость успешности проекта. Реклама о продаже квартир и рассрочке продолжала распространяться для привлечения новых покупателей. В результате с 64 гражданами заключены фиктивные договоры бронирования. Общая сумма незаконно привлеченных средств превысила 1 млрд тенге. Полученные деньги выведены на счета других аффилированных компаний г.Усть-Каменогорска, где также велось незаконное строительство. В целях возмещения ущерба и защиты интересов пострадавших дольщиков наложен арест на имущество подозреваемых, в том числе 2 квартиры, 10 земельных участков, 6 автомашин. Организатор помещен под стражу».

Удивительное совпадение.

Фото: © Hronika.kz / Антон Сергиенко.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!