Жители элитных новостроек в Усть-Каменогорске вынуждены делать работу за застройщика

Акимат и коммунальщики регулярно кормят их завтраками из обещаний

Жители жилого комплекса Ertis City в областном центре Восточного Казахстана практически с самого ввода в строй жалуются на сбои в работе инженерных систем: отопления, канализации, протечки крыши, проблемы с паркингами и отсутствием прозрачности со стороны застройщика и властей. Несмотря на официальные решения и обязательства, практически ничего не исправлено.

В своё время эти многоквартирные дома позиционировались как элитные. Но по факту в документации они проходили как жильё эконом класса и распродавались по программе «Нұрлы жер». Застройщиком выступало ТОО «ВК Техногрупп», но финансирование шло через АО «Samruk‐Kazyna Construction». Теперь эти нюансы выходят жильцам боком. На фасадах обнаружены щели, больше напоминающие трещины, в которые спокойно помещается мужская ладонь.

Паркинги вообще непонятно в чьей собственности и до сих пор не огорожены, что представляет большую опасность для детей.

Вот, что сообщают собственники квартир одного из домов ЖК: «Нарушения от застройщика в системе водоснабжения и водоотведения: узкие трубы канализации, из-за этого забиваются. Канализационные колодцы недостаточной глубины. Как следствие канализация затекает в подвал и часто бывает «на подпоре». Нарушения системы отопления: установлена экспериментальная электроника теплового узла, которая даёт сбои. Как следствие, уже пять лет в доме неравномерное поступление тепла/отсутствие, и температура на выходе выше, чем на входе. Вследствие того, что технический этаж в нарушение норм строительства используется как жилые помещения, так же недостаточно поступление тепла в дом. Жильцы 10 этажа не полноценно пользуются лифтом, и их заливает водой с крыши (дожди и талый снег). В нарушение законодательства продано подвальное помещение в частные руки, с открытым доступом ко всем коммуникациям. Уже дважды перепродажи. Наши жильцы уполномочили человека, которая через управляющие органы города(акимат), обязательство застройщика об устранении нарушений отопительной системы до наступления сезона. Однако работа еще даже не начата. Прошёл месяц».

Председатели ОСИ нескольких домов злополучного ЖК, Зауреш ОКАСОВА, Елена ТАРНАЙКИНА и Миргуль ЧАНВАЕВА, рассказали корреспонденту Хроники, что давно стучатся во все двери, но результата нет. Даже обращения через eotinish не помогают: «В нашем ЖК есть три паркинга. Первый, между пятым и седьмым домами, показывали как «показательный». Когда мы покупали квартиры, нам показывали макет всего комплекса: паркинги были красивые, с заборчиком, как баскетбольная площадка. На деле всё иначе: два паркинга между седьмым и девятым домами и между 11-м и 13-м не огорожены. Дети туда залезают, играют, а ведь высота немаленькая — упадёшь, беда. Есть вопросы и по коммуникациям. Осенью прошлого года у нас несколько дней подряд отключали свет. Мы спрашивали, почему не прокладывают оптоволокно со стороны парка. Ответили, что территория частная. В итоге перерыли весь комплекс, обещали весной доделать — и не сделали. С фасадами та же история: трещины, шумоизоляция нулевая, документации нам не передали. Даже схем отопления нет: трубы под полом, где они проходят неизвестно. При ремонте легко повредить. КСК, которое было от застройщика, просуществовало ровно гарантийный срок. После этого все проблемы остались на жильцах».

Жильцы постоянно жалуются на перебои с электричеством. У кого-то сгорели холодильники, телевизоры. С фасадом тоже беда: в 11-м доме трещины, соседи жаловались на наледь в квартирах. Пришлось нанимать альпинистов и за свой счёт заделывать швы.

Обращались к застройщику, никакой реакции.

«Есть и проблема с благоустройством. Уже три года мы за счёт ОСИ косим траву вокруг паркингов, хотя территория принадлежит застройщику. Почему мы должны платить? Со стороны парка территория тоже заросла. В этом году мы сами убрали сухостой. Соседи говорят: за шесть лет там никто ничего не делал. ЦТУ косит только два метра от дороги, дальше не успевают. Кто собственник этой территории — никто не знает».

Получается интересная ситуация – никто ни за что не отвечает, и никому это не интересно.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!