Посольство США отсудило у казахстанской строительной компании 4 млн долларов

Компания обещала построить 30 вилл в элитном жилом комплексе с арендой на 200 лет

13 марта 2018 года Соединённые Штаты Америки в лице Министерства юстиции США, от имени правительства США и товарищество с ограниченной ответственностью «AV-Construction» заключили предварительный договор аренды квартир в городе Алматы, Республика Казахстан. В соответствии с пунктами преамбулы предварительного договора аренды ответчик обязался построить на территории ЖК «Essentai City» и предоставить в срок до 31 декабря 2019 года истцу в аренду 30 вилл сроком на двести лет.

4 мая 2018 года стороны подписали Дополнение №1 об увеличении депозита до 4 108 547,00 долларов США, на основании которого 22 мая 2018 года истец оплатил депозит ответчику.

При этом в обеспечение исполнения обязательств ответчиком в качестве залога были предоставлены 15 земельных участков в г. Алматы.

31 мая 2021 года стороны подписали Дополнение №3 о продлении сроков выполнения работ поэтапно – с июля 2022 года по май 2024 года – для различных вилл.

Но, несмотря на продление сроков, ответчиком работы не были завершены, объекты в аренду истцу не переданы.

В конце 2024 – начале 2025 года посольство США подало иск в Специализированный межрайонный экономический суд Алматы с требованием взыскания суммы оплаченного депозита и обращения взыскания на залоговое недвижимое имущество. Началось судебное разбирательство.

В суде юристы, представляющие интересы США, документально доказали договорные обязательства сторон, факт оплаты свыше 4 млн долларов США, полученных AV-Construction от американцев, и отсутствие результатов – виллы не построены, в аренду не сданы.

Представители ответчика – ТОО «AV-Construction» – в свою очередь указывали, что ещё в апреле 2023 года компания сообщила о невозможности исполнения требований истца ввиду возбуждения уголовного дела в отношении предыдущего директора и некоторых участников товарищества.

Как оказалось, компания стала объектом рейдерского захвата группой Елдоса КОСПАЕВА.

Для справки: Елдос Коспаев, за жестокость получивший прозвище «Людоед», представляясь доверенным лицом Болата НАЗАРБАЕВА, на протяжении длительного времени занимался рейдерскими захватами коммерческих объектов в Алматы.

Вступившим в законную силу приговором Специализированного межрайонного суда по уголовным делам г. Астаны от 28 января 2025 года Коспаев Елдос Айдынгалиевич, КОСПАЕВ Айдос Айдынгалиевич, ШАЛИН Руслан Евгеньевич, ИМАШЕВ Ерлан Ергалиевич, АБИЖАНОВ Дастан Мадиевич, АЛЫМОВ Камардин Тилешович, БАБАЕВ Рауан Тимурович, КУДРЯШОВА Оксана Валериевна, КУЗНЕЦОВ Алексей Сергеевич, ТАНАШЕВ Тимур Сержанович, БАБУШКИН Василий Владимирович осуждены по ряду уголовных правонарушений, в том числе и за рейдерство долей ТОО «AV-Construction». Сам Коспаев получил срок в 15 лет.

Как заявила руководитель ТОО «AV-Construction» Сауле ДЖУНУСБЕКОВА, её доля была отчуждена рейдерским путём, решения собраний проводились без её участия.

СМЭС Алматы, изучив все обстоятельства, признал требования США полностью обоснованными и законными и иск удовлетворил.

Суд вынес решение взыскать с ТОО «AV-Construction» в пользу США 2 047 083 543 тенге (по официальному курсу). В счёт погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество (15 участков) путём продажи их с публичных торгов. Решение уже вступило в законную силу.

В настоящее время руководитель «AV-Construction» Сауле Джунусбекова предъявила иск к осуждённому Елдосу Коспаеву и его соучастникам, по вине которых, как заявляет Джунусбекова, строительная компания оказалась должна более 4 миллионов долларов Соединённым Штатам.

Фото: yandex.kz.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!