Как в Шымкенте земельные участки «размножали»

Приговор вынесен двоим, но точное количество соучастников в мошеннических схемах с землёй всё ещё выясняется

Земельный участок площадью 8 соток, расположенный в микрорайоне Терискей Шымкента, стал объектом уголовного расследования и судебных разбирательств сразу по нескольким эпизодам. По официальным данным, этот участок некогда был выделен в частную собственность под индивидуальное строительство. Но затем целый массив был изъят под государственные нужды с предоставлением бывшим владельцам равноценных земельных участков. В конечном итоге на данном пятачке был построен многоэтажный жилой комплекс, включающий коммерческую недвижимость.

А потом началось. Первой свои права заявила гражданка П-ва. Она сообщила, что получила эту землю ещё в 2004 году. Но потом у неё скоропостижно скончался супруг, она осталась одна с детьми на руках. У неё началась депрессия, и ей было не до земли. Но спустя несколько лет она всё-таки решила заняться этим участком – и оказалось, что он уже продан, перепродан, изъят и переизъят, и прочее, прочее – так что концов не найдёшь. Женщина несколько раз обращалась по данному поводу в гражданский суд, но доказать своих прав так и не смогла.

Другими потерпевшими стали двое предпринимателей, один из которых якобы купил эту землю в 2017 году, а спустя два года тот же участок приобрёл второй бизнесмен. Первый землевладелец сразу после покупки уехал по делам бизнеса на несколько лет чуть ли не в Америку, а второй начал отстраивать объекты недвижимости на всё ещё пустующем земельном участке. И встретились они только в прошлом году – не без удивления и возмущения, узнав о таком парном «партнёрстве» на землю.

Ну, тут уже дошло до уголовного дела и следствия – началось выяснение: кто, когда и как покупал злополучный участок. В итоге следствие предъявило обвинения инженеру-землеустроителю производственного отдела РГП «Научно-производственный центр земельного кадастра» Комитета по управлению земельными ресурсами г. Шымкента Аблаю ШУКИРКАРЫЕВУ, 1974 года рождения. Он был обвинён в мошенничестве по статье 190, часть 3, пункт 1 Уголовного кодекса РК, а также по статье 206, часть 1 УК (неправомерное уничтожение или модификация информации) – по эпизоду с гражданкой П-вой. Заодно с Шукиркарыевым обвинения в соучастии в мошенничестве было предъявлено Ерлану КАСАЕВУ, официально числившемуся безработным.

По версии следствия, Шукиркарыев, работая инженером-землеустроителем в городском земельном кадастре, в январе 2008 года, используя своё служебное положение и имея доступ к кадастровым документам, незаконно переоформил все сведения на земельный участок в мкр. Терискей, лишив таким образом гражданку П-ву её законной земельной собственности. А потом, через сообщника Касаева, ещё и умудрился перепродать этот участок третьему лицу. В деле фигурировали масса свидетелей, нотариусов, а также возможные, но неустановленные подозреваемые соучастники аферы.

Сам Шукиркарыев ни одного из обвинений не признал, заявив, что вообще не имеет возможности изменять данные в кадастровой системе, ни с кем из потерпевших не знаком, а со своим «сообщником» Касаевым познакомился только на следствии.

Касаев, напротив, чистосердечно признался в том, что при содействии инженера совершил мошенническую продажу земельного участка «по заниженной стоимости», от чего поимел в общей сложности 4,5 миллиона тенге, которые и разделил с сообщником.

Примечательно, но уже в ходе судебного разбирательства в межрайонном уголовном суде сам прокурор обвинения отказался от статьи 206 УК (уничтожение или модификация информации). Суд также пришёл к выводу, что по данному эпизоду вина Шукиркарыева не доказана. Возможно, в информационной системе произошёл компьютерный сбой, к которому инженер вообще не причастен, а значит, в его действиях отсутствует состав преступления. Короче, следствие по заявлению гражданки П-вы было закрыто.

Но вот по поводу мошеннической продажи одного и того же участка суд установил виновность обоих подсудимых. Правда, ещё в ходе досудебного следствия потерпевшим был возмещён весь материальный ущерб, и они заявили об отсутствии претензий к обвиняемым.

В итоге оба фигуранта получили по три года ограничения свободы, но с учётом амнистии этот срок им был сокращён ещё на одну треть. Таким образом, оба будут находиться под пробационным контролем в течение двух лет.

Приговор ещё не вступил в законную силу. Впрочем, с учётом выделенных в отдельное производство расследований в отношении ещё неустановленных соучастников, дело по земле раздора может всплыть ещё не раз.

Фото: JSK.kz.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!