На министерство промышленности подали в суд из-за попытки усложнить сертификацию профессий в сфере ЖКХ

Что стоит за попыткой усложнить получение профессии

Представители отрасли управления и содержания жилья сразу нескольких городов Казахстана возмущены тем, что усложнилась и, главное, подорожала процедура сертификации для получения профессии менеджера по управлению жилой и нежилой недвижимостью, а альтернатива ей — профессия менеджера по управлению жилой и нежилой недвижимостью — фактически будет упразднена.

Сейчас в Казахстане после реформ есть две основные профессии по управлению общим имуществом в многоквартирных домах — «управляющий многоквартирным жилым домом» и «менеджер по управлению жилой и нежилой недвижимостью». При этом управляющий должен получать сертификацию на обязательной основе, а менеджер — на добровольной.

“Сертификация проходит в специализированных центрах — управляющие МЖД проходят подтверждение квалификации через организации, прошедшие аккредитацию в Национальном центре аккредитации. А менеджеры — через центры признания, прошедшие аккредитацию в палате предпринимателей «Атамекен». При этом кандидат на менеджера может проходить экзамен бесплатно, за счет государства, если он является безработным. Это своего рода социальная гарантия, а экзамен на управляющего стоит от 96 тысяч тенге (правда, центры раньше делали скидки — А.Ш.).

Кроме того, центры, которые проводят сертификацию на управляющего МЖД должны сначала сами пройти аккредитацию в Национальном центре аккредитации, что стоит несколько миллионов тенге. В палате предпринимателей же деньги не требуются. То есть у социально уязвимых слоев населения, которые имели возможность сдать экзамен бесплатно и войти в профессию, эту льготу отнимают. И это при дефиците кадров на эту профессию во всех регионах страны”, — пояснил председатель Ассоциации КСК города Алматы Аркадий РУБЦОВ.

Как пояснили активисты отрасли, все началось с того, что зампредседателя Комитета по делам строительства и ЖКХ Канат МЫНБАЕВ, обращаясь к председателю отраслевого совета, обозначил свою позицию о том, что профессия управляющего МЖД и профессия менеджера — не являются равноправными и равнозначными, так как первая является обязательной, а вторая добровольной. Поэтому при работе в расчет теперь берется только наличие сертификата управляющего, а из карточки профессии менеджера теперь планируется исключить упоминание о возможности управления жилыми зданиями.

“Мы пытались выяснить, с кем обсуждалась эта инициатива. Нам сообщили, что такие полномочия имеются у заместителя председателя КДС. В ответ на наш запрос в министерство о получении копии протокола заседания отраслевого совета мы получили ответ о том, что нам нужно обратиться в сам совет. И это при том, что работа этого совета обеспечивается министерством.

Отдельно нужно отметить, что эта инициатива не имеет под собой законных оснований, потому что в законе “О жилищных отношениях” четко указано, что субъекты управления объектом кондоминиума оказывают услуги по управлению объектом кондоминиума при наличии в своем составе работников, имеющих документ о признании профессиональной квалификации. То есть нет обязательного указания на то, что это обязательно должен быть управляющий МЖД”, — сообщают активисты отрасли.

Активисты из разных регионов Казахстана уже публикуют свое коллективное несогласие с такими нововведениями. Кроме того, ТОО “Кондоминиум” (собственник информационного ресурса JKH-INFO) подало административный иск в адрес министерства промышленности и строительства Казахстана. Специализированный межрайонный административный суд города Астаны зарегистрировал иск. В своем иске организация просит признать незаконным отказ в предоставлении протокола заседания отраслевого совета по вопросу внесения изменений в профессиональный стандарт «Менеджер по управлению жилой и нежилой недвижимостью». Министерство предпочитает скрывать этот протокол и не предоставлять информацию.

Редакция Hronika.kz также направит запрос в министерство промышленности и строительства Казахстана, чтобы выяснить их позицию по данному вопросу.

Фото: сгенерировано ИИ.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!