Один из закрытых судом ресторанов на Панфилова работает?

Хозяйка помещения теперь судится с судоисполнителем

Эпопея с ресторанами в жилом доме на Панфилова 114 продолжается. Как сообщили жильцы дома, в одном из семи ресторанов, возможно, до сих пор ведётся какая-то предпринимательская деятельность. По крайней мере, несколько раз они фиксировали, как к общепиту подъезжала машина с продуктами, на прошлой неделе была доступна доставка с этого ресторана с агрегаторов по доставке (правда, потом пропала – А.Ш.), а ещё несколько раз жильцы фиксировали на видео, что в заведении горел свет и как к нему подходили курьеры.

Мы задали вопрос руководителю территориального отдела по исполнению требований неимущественного характера при департаменте юстиции Алматы Мейржану ТАНКИБАЕВУ о том, проверяли ли они помещение. На что получили следующий ответ:

“Ресторан не работает, мы были вчера, специально проверяли. У них света нет, по крайней мере мы не видели, что кто-то работает. Они просто там сидят, смотрят за сохранностью имущества и всё. Воды у них нет, света тоже, есть подсветка, что-то типа гирлянды, и всё”, – сообщил Мейржан Танкибаев.

Тем временем, напомним, что тяжба продолжается длительное время. Весной этого года государственный судоисполнитель Шынгыс ЗАКЕШОВ три раза пытался отключить помещение от комуслуг. Сначала опечатывал подачу тока и водопроводный кран, но сразу же после этого, буквально на следующий день, рестораны срывали пломбу, пользовались водой и повторно подключались к электроснабжению и продолжали работать. Они проработали весь Наурыз, по итогу, после наших многочисленных публикаций, судебник стал действовать радикально: с помощью коммунальщиков он срезал водопровод и демонтировал кабели на распределительном щитке трансформатора. Рестораны закрылись.

Но недолго торжествовала справедливость: уже в июне этого года рестораны не только стали снова принимать посетителей, но и выяснилось, что исполнительное производство было прекращено, так как владелица здания якобы исполнила все требования суда. Однако ни местные исполнительные органы, ни жильцы не согласились с этим и обжаловали его действия в суде.

В июле Специализированный межрайонный административный суд Алматы признал действия государственного судебного исполнителя Шынгыса Закешова незаконными. А 17 августа 2025 года апелляционная коллегия Алматинского городского суда оставила постановление в силе. Было доказано, что судоисполнитель прекратил производство без фактического исполнения судебного решения. Тем не менее, уже в сентябре этого года, несмотря на то, что решение суда вошло в законную силу, рестораны продолжили работать. И только в начале октября их отключили от воды и света и, опять же, не без помощи СМИ. Тем не менее, сейчас под вопросом – работает ли один из этих ресторанов или нет.

Но и это ещё не всё. Как сообщили жильцы дома, выступавшие в суде в качестве третьих лиц, хозяйка помещения Екатерина САРСЕНОВА теперь подала иск в Специализированный межрайонный административный суд Алматы на судебного исполнителя Шынгыса ЗАКЕШОВА. В нём она требует признать незаконным и отменить постановление государственного судебного исполнителя.

Свои требования собственница помещения мотивирует тем, что ею было проведено техническое обследование помещения во исполнение требования предписания госорганов, но, несмотря на это, судебный исполнитель отключил от комуслуг объект. Кроме того, в иске Екатерина Сарсенова указывает, что исполнила в полном объёме все требования предписания, а именно – приостановление эксплуатации объекта и техобследование. Владелица ресторанов считает, что судебник неправомерно расширил требования предписания. А именно: что он требует акт ввода в эксплуатацию, хотя в предписании такого требования не было. Она просит суд признать незаконным и отменить постановление судебного исполнителя об отказе в прекращении исполнительного производства и обязать прекратить его.

Жильцы дома сообщили, что судебный исполнитель направил в суд подробный отзыв с описанием последовательности отключения помещения от электричества и воды и попросил отказать Сарсеновой в удовлетворении иска, однако предпочёл скромно умолчать о том, почему не привлёк к ответственности рестораны за срыв пломбы.

Напомним, что в многоквартирном жилом доме по адресу Панфилова 114 весь первый этаж занял комплекс из семи ресторанов. Все они подключены к общедомовой канализации, нагрузка на инженерные сети возросла, жильцы испытывают дискомфорт. Помимо канализации, рестораны установили почти промышленную систему вентиляции и кондиционирования, из-за чего изнанка здания напоминает скорее завод, чем жилой дом. Шум, гвалт, музыка, крысы и запахи жареного – дополнительные проблемы для людей. Жильцы дома несколько лет пытаются обязать рестораны сделать раздельную систему канализации, а в идеале – добиться того, чтобы рестораны ушли, а на их место пришли другие арендаторы с другим, менее проблемным видом деятельности. Для этого они судятся и путём многочисленных жалоб и заявлений пытаются заставить работать власть. Но, как это обычно бывает, власть не заинтересована, а судебные акты мало получить – нужно ещё добиться, чтобы их исполняли.

Фото: © Hronika.kz / Акмарал Шаяхметова.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!