Сиделка для пожилых людей оказалась чёрным риэлтором

Отъём квартир у одиноких пенсионеров осуществлялся через очень доверчивого нотариуса

В Шымкенте межрайонный уголовный суд рассмотрел дело о мошенническом переоформлении квартир у престарелых одиноких людей. Главной обвиняемой на скамье подсудимых стала Камила АЙТИНБЕТОВА, 1968 года рождения. Ранее она уже дважды была судима за мошенничество и подделку документов. Теперь ей вновь предъявлены обвинения по ст. 190 ч. 4 п. 2) Уголовного кодекса Республики Казахстан (мошенничество в особо крупном размере). Её соучастницей проходила частный нотариус Гульшат И., которой инкриминировалась ст. 251 ч. 2 УК РК (злоупотребление полномочиями частного нотариуса в отношении заведомо недееспособного лица либо неоднократно).

Согласно обвинительному акту, Камила Айтинбетова тщательно разработала преступный план, направленный на хищение чужого имущества путём обмана и злоупотребления доверием в особо крупном размере. Объектом посягательства стало недвижимое имущество, принадлежащее одиноким пожилым людям и тяжело больным пенсионерам.

Первоначально следовало оформить фиктивную доверенность на право распоряжения недвижимостью. Затем – от имени собственника как можно скорее продать жильё третьим лицам и присвоить вырученные средства.

Таков был замысел К. Айтинбетовой, выражаясь протокольным языком. На практике её схема реализовывалась через работу агентом по продаже недвижимости и параллельно – сиделкой для пожилых людей.

В деле фигурируют четыре эпизода, совершённые в период с июня по декабрь 2023 года. Жертвами стали четверо одиноко проживающих стариков, среди них инвалиды II и III групп, некоторые страдали деменцией (старческим слабоумием), однако являлись собственниками одной или даже двух квартир в центральной части Шымкента. Общая сумма ущерба, по версии следствия, составила 82 миллиона тенге.

Возможно, пострадавших было бы больше, если бы не вмешались родственники. У двоих из обманутых пенсионеров были взрослые дети, которые, хоть и жили в других городах, периодически навещали родителей.

Так, дочь одной из жертв к концу 2023 года решила оплатить налог на родительскую недвижимость. И с удивлением узнала, что ни долгов, ни самой недвижимости у её матери больше нет – квартира была трижды перепродана и в настоящее время заложена под банковский кредит. Она обратилась в полицию, началось расследование. Так всплыло имя “представительницы” Камилы Айтинбетовой, а сделка купли-продажи оказалась оформлена у нотариуса Гульшат И.

Во втором случае дети другой пожилой женщины давно переехали на ПМЖ в Санкт-Петербург, но для матери в Шымкенте нанимали сиделок. Во время очередного визита они выяснили, что мать лишилась квартиры. Расследование привело их к той же Айтинбетовой, и снова сделки оформлялись у нотариуса Гульшат И. В полицию поступило ещё одно заявление.

Правоохранительные органы начали проверку деятельности Камилы Айтинбетовой и всех сделок нотариуса. Были выявлены ещё два эпизода.

В одном случае пожилая женщина якобы сдала свою квартиру Айтинбетовой за 50 тысяч тенге в месяц и радовалась регулярным платежам, не подозревая, что давно лишилась жилья.

Во втором – одинокий старик очень боялся следователя, уверяя, что он ничего не совершал. Полицейским приходилось каждый раз долго объяснять ему, что он – не обвиняемый, а потерпевший, и что государство стремится вернуть ему его незаконно отчуждённое имущество.

В итоге в отношении Камилы Айтинбетовой и нотариуса Гульшат И. было возбуждено уголовное дело.

В суде Айтинбетова полностью признала вину. Заявила, что действовала в одиночку, с нотариусом не сговаривалась и деньгами не делилась. Мотивировала свои действия тяжёлым материальным положением и наличием на иждивении двух детей (их возраст, учитывая, что обвиняемой 57 лет, не уточнялся).

Обвиняемая нотариус Гульшат И. утверждала, что нотариальные действия совершались в присутствии самих потерпевших, в соответствии с требованиями закона. Подтвердила, что давно знала Айтинбетову как агента по продаже недвижимости. Утверждала, что ни о каких преступлениях не подозревала и в мошеннической схеме не участвовала. Просила суд оправдать её за отсутствием состава уголовного правонарушения.

Председательствующий по делу судья МУС Шымкента Бакытжан МУЛЬКИБАЕВ счёл все обвинения доказанными.

Камиле Айтинбетовой назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет и 6 месяцев с отбыванием в учреждении уголовно-исполнительной системы максимальной безопасности. В её действиях признан опасный рецидив преступлений.

Нотариус Гульшат И. получила 2,5 года ограничения свободы с лишением права заниматься нотариальной деятельностью сроком на 5 лет.

Все гражданские иски о возмещении материального ущерба суд оставил на рассмотрение в гражданском порядке.

Стороны имеют право обжаловать решение суда первой инстанции в апелляционном порядке.

Фото: depositphotos.com.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!