В ЗКО фермер судится с властями из-за незаконно отобранных земель

Он считает, что чиновники отбирают землю выборочно

Фермер из Бурлинского района Западно-Казахстанской области Бауыржан АНУАРБЕКОВ судится с департаментом по управлению земельными ресурсами по ЗКО (при комитете по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства РК) и другими государственными органами по регулированию земельных вопросов из-за того, что его лишили арендованной земли.

По словам правозащитника Бауыржана ЗАКИ, который занимается этим вопросом, от действий чиновников пострадал не только Ануарбеков, но и другие фермеры области. В марте этого года судья БЕКЕНОВ из специализированного межрайонного суда Западно-Казахстанской области вынес решение по иску департамента по управлению земельными ресурсами по ЗКО. Тогда департамент требовал признать незаконными договора возмездного пользования земель, заключённые между 19 крестьянскими хозяйствами и отделом земельных отношений Бурлинского района.

В мае была апелляция по этому делу, и судебная коллегия облсуда частично удовлетворила жалобы руководителей некоторых крестьянских хозяйств и внесла изменения в решение суда первой инстанции. Но жалобу Ануарбекова не удовлетворили в связи с недостаточностью доказательств.

“В 2017 году фермер Ануарбеков получил право долгосрочного возмездного землепользования сроком на 10 лет участка площадью 300 гектаров (208 га пашни и 92 га пастбища) в селе Аксу, был заключён договор. Фермер взял кредиты для покупки скота и техники, построил сарай, заготавливал корма и пытался развиваться. Но департамент по управлению земельными ресурсами ЗКО подал иск, в котором просил признать незаконными и отменить постановления акимата Бурлинского района и признать недействительным договор аренды земельного участка. Причина – якобы договоры с КХ предоставлены без проведения торгов.

Любопытно и то, как проходил судебный процесс в суде первой инстанции. Как выяснилось, уже во время процесса департамент, который сам же подал иск, вдруг ходатайствовал в суде об оставлении иска без рассмотрения в отношении восьми ответчиков. Суд удовлетворил это ходатайство и в итоге признал незаконными договоры аренды с 9 из 19 крестьянских хозяйств. То есть восемь хозяйств откололись из-за ходатайства департамента, и ещё два КХ – из-за того, что их земля была легализована на заседании специальной комиссии по легализации земельных участков”, – рассказывает Бауыржан Заки.

По словам общественника, о причинах такой поддержки этих хозяйств фермер узнал случайно. Выяснилось, что при акимате области была создана специальная комиссия по легализации участков, выданных без конкурса или торгов. Комиссия рассматривает список земель, которые были выданы без конкурса, проверяет законность документов, и если с документами всё в порядке – легализует участки.

“В январе 2025 года состоялось заседание этой комиссии, где рассмотрели и легализовали эти участки, которые были исключены из иска. Ануарбеков и другие фермеры, по которым было вынесено решение, тоже были в списке на рассмотрение, но их каким-то образом “забыли” рассмотреть. В мае во время апелляции ещё договор с одним хозяйством был признан легальным, в остальном всё также – восемь хозяйств всё ещё имели статус незаконных землепользователей.

Получается, специальная комиссия акимата ЗКО отдаёт предпочтение одним крестьянским хозяйствам, легализует землю тех, кого захочет, признавая их добросовестными землепользователями, а кого-то не рассматривает, и в итоге половина ответчиков остались в стороне. Непонятно, кто должен был направить фермеров на эту комиссию, как они должны были отправить заявление”, – говорит Бауыржан Заки.

По словам правозащитника, после того как фермер отправил заявления в палату предпринимателей “Атамекен”, прокуратуру и департамент управления земельными ресурсами, последний перенаправил его запрос в управление земельных отношений ЗКО и акимат Бурлинского района. Из управления пришёл ответ, что участок Ануарбекова тоже был рассмотрен на этой комиссии и легализован 27 февраля 2025 года, то есть до начала судебного процесса. То есть департаменту управления земельными ресурсами и акимату Бурлинского района было известно об этом протоколе, но когда они подавали ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в отношении восьми фермерских хозяйств, они почему-то не сообщили суду об этом. На апелляции они тоже об этом не сообщили.

“То есть на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции уже имелось протокольное решение заседания специальной комиссии о легализации участка. Его легализовали, потому что участок использовался по целевому назначению. Но владелец участка ничего об этом не знал и поэтому не смог защитить свои права в суде”, – пояснил Бауыржан Заки.

Сейчас фермер обратился в Западно-Казахстанский областной суд с требованием пересмотреть дело в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Также он требует признать незаконными действия сотрудников департамента по управлению земельными ресурсами ЗКО. Дело принято судом, в декабре начнётся рассмотрение. Hronika.kz намерена отслеживать процесс.

Ранее мы рассказывали, как выпускник детдома из Уральска помогает другим сиротам продвинуться в очереди на жильё. Он вскрывает факты систематической халатности чиновников.

Фото: yandex.kz.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!