Забывчивость специалистов отдела ЖКХ обошлась казне Петропавловска в два миллиона

В суд обратилась горожанка, дом которой затопило

Суд № 2 города Петропавловска взыскал с коммунального государственного учреждения «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Петропавловска» 1 892 573 тенге в пользу жительницы дома по улице Копай. В 2023 году в этом микрорайоне Петропавловска началось принудительное отчуждение земли в частном секторе для строительства новых объектов по Генеральному плану города. В этот список попали и два дома на улице Копай. С обоими собственниками отдел ЖКХ заключил договоры о выкупе, люди получили компенсацию и съехали.

Весной 2024 года начался снос. А с 26 по 30 марта стоявший рядом с ними, но не попадавший под изъятие для государственных нужд дом затопило водой. Сотрудники управления по чрезвычайным ситуациям откачали оттуда 280 кубометров! Соседи, допрошенные потом как свидетели, сказали проще: затопило «по колено». Причину нашли быстро: в одном из сносимых домов был поврежден кран, а подачу воды никто не отключил. Вот она и пришла к соседям.

Хозяйка затопленного дома вместе с сыном, его женой и маленькими внуками была вынуждена съехать, сняв квартиру за 150 тыс. тенге в месяц. А прожить в арендуемом жилище людям пришлось семь месяцев. Попутно приводили в порядок и свой дом. Оценка ремонтно-восстановительных работ показала, что обошлись они в 842 573 тенге.

Обращение в органы внутренних дел результатов не дало, оно было списано в наряд. То есть материал подшили, и на этом точка. В итоге хозяйка подала исковое заявление в суд.

Представитель водоснабжающего предприятия «Кызылжар су» указал, что обращений об отключении водоснабжения в доме, откуда и пришла беда, не поступало вовсе. При этом водопровод дома и точка подключения на балансе товарищества не числятся. Представитель акимата заявил, что является ненадлежащим ответчиком.

«Аким города Петропавловска подписывает только постановление о начале принудительного отчуждения земельных участков, всю процедуру изъятия проводил рабочий орган — отдел ЖКХ», — говорилось в отзыве.

Отдел ЖКХ попытался переложить всю ответственность на плечи… бывшего хозяина дома, откуда хлынула вода. Дескать, это он, прежний собственник, и должен был отключить воду. Но суд этот аргумент отверг: «Доводы ответчика — отдела ЖКХ о том, что обязанность по возмещению вреда лежит на прежних собственниках, судом не принимаются, так как на момент причинения вреда они собственниками недвижимости уже не являлись».

Более того, абонентские счета водоснабжения обоих прежних собственников были закрыты еще 24 декабря 2023 года, что подтверждается выпиской из базы данных водоканала.

«Доводы ответчика отдела ЖКХ о том, что они не обязаны следить за подачей воды на выкупленных объектах, не заслуживают внимания», — указал суд.

Суд сослался на пункт 13 Правил пользования системами водоснабжения и водоотведения населенных пунктов. Норма простая: при переходе объекта к новому владельцу тот обязан обратиться к услугодателю в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации права собственности. Сделать это нужно, чтобы заключить договор или чтобы сообщить об отключении. Со дня регистрации права до дня затопления прошло сто тридцать дней.

Самая показательная строчка в решении — та, где суд объясняет, почему не поверил доводам отдела.

«Из представленной переписки между ТОО «Кызылжар су» и отделом ЖКХ следует, что по другим выкупленным объектам отдел ЖКХ писал письменные обращения в ТОО «Кызылжар су» об отключении водоснабжения», — сказано в мотивировочной части.

То есть процедуру в отделе прекрасно знали и по другим домам ее выполняли. По этим двум — нет. Почему? Непонятно. Возможно, забыли.

В итоге забывчивость обернулась для казны города потерей почти двух млн тенге. С отдела ЖКХ взыскано 1 892 573 тенге за ремонт и аренду, плюс государственная пошлина, услуги оценщика, помощь представителя. Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Северо-Казахстанского областного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Фото: сгенерировано ИИ.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!