Кассационный суд вернул актюбинке солнце

Отец местного высокопоставленного судьи лишил жильё женщины солнечного света. Справедливости она добилась лишь в Астане

Актюбинка Айжамал МЕДЕТБАЕВА вместе с семьёй радовалась жизни в своём доме, пока её сосед Мырзамурат ЖУСІП не лишил их солнца. Однажды, приехав из отпуска, Айжамал увидела, что её сосед на своём участке, впритык к её окнам, построил несколько хозпостроек. Сосед Айжамал самовольно, без разрешающих документов, отгрохал рядом большой гараж и летнюю кухню. Из-за этого в комнаты дома Айжамал перестал попадать солнечный свет. Дома стало темно. Даже днём приходилось включать электричество. Объяснения с соседом ничего не дали. На доводы Айжамал о том, что строения не дают солнечному свету попадать в комнаты её дома, сосед отвечал, что постройки на его земле и, значит, всё законно.

Медетбаева обратилась в отдел архитектуры и градостроительства Актобе. Там дали ответ, что гараж её сосед Жусіп построил незаконно – без разрешающих документов. Кроме этого, в своём ответе горотдел архитектуры и градостроительства написал, что помимо того, что строительство без разрешающих документов запрещено законом, «размещение хозяйственно-бытовых построек на фасадной части участка не допускается…». Но обязать снести постройки или привести их в соответствие с законом чиновники, как оказалось, права не имели.

Айжамал Медетбаевой пришлось биться за солнце в суде. Она просила горсуд № 3 Актобе обязать соседа снести незаконно возведённые им постройки, чтобы её семья, как раньше, могла жить нормально, а не во мраке. Медетбаева, доказывая своё право на солнце, ссылалась на действующий в Казахстане свод правил «Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства», в котором говорится, что расстояние от окон жилых помещений должно быть не менее 6 метров.

Специалистами были сделаны замеры, которые показали, что расстояние от окон дома Айжамал до гаража и летней кухни её соседа не составляет даже 5 метров, и эти хозяйственно-бытовые постройки находятся именно на фасадной стороне участка, что законом также запрещено. Расстояние от окон дома Айжамал, как было установлено замерами, составляло 3,5-4,7 метра. А расстояние от забора до окон – от 0,85 до 1,5 метра, что нарушает градостроительные нормы. Эти замеры были приобщены к делу. Также по нормам высота хозпостройки не должна быть выше 3 метров, но на деле она оказалась на пару метров выше.

К доводам простой актюбинки Айжамал Медетбаевой и выводам специалистов судья горсуда №3 Серик МУХАНОВ оказался глух. Может, потому что сосед Медетбаевой, нарушивший закон, был отцом его коллеги – председателя специализированного межрайонного экономического суда Алгабека ЖУСУПОВА? Может, поэтому и областной суд не обратил внимания на это незаконное решение и оставил его в силе?

Айжамал ссылалась на законы и правила, говорила, что постройки соседа нарушают правила пожарной безопасности. Судьи своими глазами видели протокол обследования квартиры Айжамал специалистами «Национального центра экспертизы», где по результатам исследования было видно, что коэффициент естественного освещения в комнатах дома ниже нормы и гигиенических нормативов. Но ни судья Муханов, ни областные судьи на это внимания не обратили. Наверное, корпоративная солидарность оказалась сильнее.

В решении судьи Муханова и коллегии облсуда, которая пересматривала его решение, говорилось, что постройки отца судьи законны, так как они построены на его земле. При этом все судьи ссылались на замеры, в которых говорилось, что расстояние от этих построек до дома Айжамал не соответствует положенным нормам! Актюбинские судьи, широко закрыв глаза на закон, «не заметили», что хозпостройки отца судьи превышают установленную разрешённую законом норму в 3 раза, а летняя кухня – в 6 раз!

Не обратили внимания актюбинские судьи, рассматривавшие это дело, и на то, что Мырзамурат Жусіп после постройки летней кухни и гаража несколько раз обращался в горотдел архитектуры и градостроительства, чтобы узаконить эти постройки, но каждый раз получал отказ. Наверное, посчитали актюбинские судьи, что отцу судьи можно нарушать правила безнаказанно.

Справедливости Айжамал добилась только в кассационном суде. Там судьи решили, что то, что хозпостройки стоят на земле, которая принадлежит отцу судьи, не даёт ему права нарушать закон и лишать солнца его соседей.

«Наличие права собственности на земельный участок не освобождает владельцев от соблюдения установленных градостроительных и санитарных требований», – отметил кассационный суд, дав понять, что требования закона, которые так упорно не хотели замечать актюбинские судьи, распространяются и на отца их коллеги.

А если постройки возведены незаконно – без разрешающих документов, то они подлежат сносу, – решил кассационный суд.

Кроме того, специально или нет, но актюбинские судьи, обосновывая право отца их коллеги на лишение соседки солнечного света, наврали, написав в решении горсуда и постановлении облсуда, что Айжамал в суде якобы сказала, что из-за сильного солнечного света на её окнах была светоотражающая плёнка. Таких слов Айжамал Медетбаева не говорила. Подтверждение тому — видеозаписи заседаний суда.

Кроме того, оставляя в силе решение горсуда №3, судьи актюбинского облсуда приписали специалисту ЖАДАУОВУ слова, которых он никогда в суде не говорил. Специалист говорил в суде, что гараж соседей Айжамал не пропускает в её окна солнечный свет из-за того, что гараж построен выше положенных норм. Но облсуд в своём постановлении приписал Жадауову слова о том, что окна на первом этаже дома Айжамал изготовлены со специальным затемнением, затонированы от света. Судьи облсуда не раз задавали специалисту вопрос, есть ли на окнах Айжамал плёнки от солнечного света, но он отвечал, что таких плёнок на них нет.

Кассационный суд удовлетворил требования Айжамал Медетбаевой, вернув ей право на нормальную жизнь с солнечным светом, и обязал соседа Айжамал снести незаконно построенные летнюю кухню и гараж. Исполнит ли отец высокопоставленного судьи постановление кассационного суда?

Фото: yandex.kz.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!