Теневое «Правительство для граждан» из прокуроров, адвоката и сотрудника ЦОНа пыталось продать чужое здание в центре Алматы

Сидеть за это они будут в колонии-поселении

Два прокурора, адвокат и сотрудники ЦОНа оказались в центре истории с попыткой переоформить и продать чужую недвижимость в Алматы. В ход шло всё – поддельные постановления, чужие подписи, фиктивный документооборот и подставные лица.

В конце сентября 2026 года в районном суде №2 Бостандыкского района Алматы был вынесен приговор экс-начальнику отдела по поддержанию гособвинения прокуратуры Медеуского района Данияру ТАГАЕВУ, экс-старшему прокурору того же отдела прокуратуры Жасулану НУГМАНОВУ, бывшему адвокату Туркестанской коллегии адвокатов Махмуду СЕЙДАХМЕТОВУ и экс-сотруднику НАО «Правительство для граждан» города Алматы Жасулану ЖАКСЫБАЕВУ.

Как следует из судебных документов, дело обстояло так: в августе прошлого года адвокат Сейдахметов занимался представительством интересов своего клиента, который подозревался в мошенничестве в отношении имущества иностранной фирмы «Alferon Investments B.V.», учредителя двух казахстанских компаний – ТОО «DBiens» и ТОО «Biens Immobilliers». В рамках этого уголовного дела следователь УП Ауэзовского района наложил арест на девять объектов недвижимости ТОО «DBiens» и ТОО «Biens Immobilliers».

Адвокат Сейдахметов обратился к прокурору Тагаеву для решения вопроса о прекращении уголовного дела в отношении своего клиента. Тагаев, в свою очередь, вызвал в кабинет своего подчинённого прокурора Нугманова, который сказал, что ему нужно «переговорить с людьми» для решения вопроса. Спустя некоторое время они все снова встретились в служебном кабинете прокурора Тагаева, где Нугманов заявил, что поговорил со своим братом из КНБ и что тот может поговорить с высокопоставленными лицами из ДП Алматы и из КНБ за вознаграждение в миллион долларов.

В ответ на такое предложение адвокат Сейдахметов заявил, что денег у директора фирм нет, потому что из-за уголовного дела вся недвижимость арестована, а предпринимательская деятельность приостановлена. И тогда у прокурора и адвоката возник план – освободить по поддельным документам недвижимость из-под ареста и продать её, выручив немалые деньги. Речь идёт о восьми зданиях и квартирах в Алматы и одном объекте недвижимости в Шымкенте.

По версии суда и следствия, прокуроры изготовили поддельное постановление о снятии ареста от имени следователей УП Ауэзовского района, сопроводительное письмо от имени начальника ОП КОЙБАКОВА и справку о том, что система электронного документооборота временно не работает. Как именно они подделали подписи и печати, следствие не установило. Все эти документы прокуроры передали адвокату Сейдахметову. Он должен был сдать их в управление регистрации недвижимости города Алматы.

В свою очередь, Сейдахметов обратился к знакомому, который работает в отделе НАО «Правительство для граждан» города Алматы (этот знакомый в уголовном деле не фигурирует, так как в отношении него ведётся другое дело, но об этом позже), который свёл его с ведущим экспертом управления регистрации недвижимости филиала НАО «Правительство для граждан» города Алматы ЖАКСЫБАЕВЫМ, который о преступном плане ничего не знал. Последний посоветовал отправить документы через систему электронного документооборота.

Адвокат и оба прокурора озадачились, но придумали выход. Поскольку Нугманов часто контактировал по работе со следователями УП Медеуского района и мог оказывать на них влияние, он решил отправить поддельные документы через них. В итоге ничего не подозревающие следователи, уверенные, что прокурор не станет просить чего-то незаконного, отправили документы в НАО «Правительство для граждан» Алматы и Шымкента.

Правда, тогда ничего не получилось – не было согласия прокурора в постановлении о снятии ареста. В этом деле вообще бюрократические препоны будут встречаться часто, но разве это помеха? Итак, прокуроров и адвоката было уже не остановить, и они каким-то образом подделали ещё и подпись прокурора Ауэзовского района и оттиск печати департамента полиции Алматы. В итоге постановление всё же удалось отправить от имени следователей. В управлении регистрации недвижимости Алматы сняли арест с имущества. В ЦОНе также помогли оплатить налоговую задолженность, для этого привлекли ещё и ничего не подозревающего налоговика.

«Адвокат Сейдахметов обратился к своему знакомому СОСНОВСКОМУ, которому предложил 2 млн тенге за оформление на его имя незаконно снятого с ареста имущества ТОО «Biens Immobilliers». Сосновский, не догадываясь о преступных намерениях Сейдахметова, зная его как адвоката, находясь в тяжёлом материальном положении, дал своё согласие на оформление на его имя здания.

16 сентября 2025 года документы на оформление государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество поступили из ЦОНа в управление регистрации недвижимости Алматы, и была проведена регистрация права собственности Сосновского на здание», – говорится в приговоре суда.

Сотрудник НАО «Правительство для граждан», которого адвокат и прокуроры привлекли к этому делу (но который не числится фигурантом конкретно этого уголовного дела), стал подыскивать покупателя, чтобы сбыть недвижимость, оформленную на подставное лицо – Сосновского. Один из покупателей стал требовать данные на здание – всю его историю, – и тогда сотрудник ЦОНа вытащил для него информацию из базы, в том числе и то самое сфальсифицированное постановление об аресте. Тогда покупатель встретился с адвокатом Сейдахметовым, который играл роль представителя Сосновского, для обсуждения условий. Но сделка сорвалась, потому что Сейдахметов стал требовать задаток – 200 млн тенге – без осмотра здания, и покупатель «сорвался с крючка», а довести дело до конца не получилось.

Подсудимый адвокат Сейдахметов в ходе суда и следствия свою вину признал полностью, чистосердечно раскаялся и дал детальные показания. Любопытно, что, по его показаниям, вся эта история с девятью объектами недвижимости, которые оцениваются более чем в миллиард тенге, началась с уголовного дела клиента Сейдахметова, по которому ущерб составлял всего лишь 23 млн тенге. На суде адвокат сказал, что не нашёл справедливости, пытаясь разрешить сложное дело своего клиента, и поэтому обратился к бывшему коллеге, а ныне «коллеге по скамье подсудимых» – прокурору Тагаеву.

Экс-прокурор Тагаев свою вину не признал. Он сообщил, что к нему приехал адвокат Сейдахметов, после чего он вызвал в свой кабинет подчинённого Нугманова, который стал читать материалы уголовного дела, а Тагаев якобы занимался своими делами и не вникал в то, чем занимаются Нугманов с Сейдахметовым. На следующий день Нугманов сказал, что посоветовался с братом БДАНОВЫМ из ДКНБ Алматы и что брат согласился помочь. При этом о каком-либо денежном вознаграждении разговоров не было и про снятие ареста ему никто ничего не говорил. Речь шла о том, чтобы дело передали в производство ДП Алматы.

В целом экс-прокурор Тагаев в своих показаниях позиционировал себя как ничего не подозревающего посредника: говорили при нём, связь держали через него, документы пересылали и передавали через него, но он ни во что не вникал. Правда, показания других участников дела не подтвердили того, что Тагаев был таким уж незаинтересованным…

Такую же позицию избрал и сотрудник НАО «Правительство для граждан» Жаксыбаев. По его словам, он не знал, что арест сняли незаконно, и ни о чём таком не подозревал.

«Данияра Тагаева признать виновным в совершении уголовных правонарушений, предусмотренных пунктом 3 части 4 статьи 362 УК РК «Превышение власти или должностных полномочий» и пунктом 3 части 4 статьи 385 УК РК «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов», и назначить ему путём поглощения менее строгого наказания более строгим окончательно 5 лет 6 месяцев лишения свободы. С пожизненным правом занимать должности на госслужбе (и в иных учреждениях). Лишить Тагаева специального звания «младший советник юстиции». Отбывание назначить в учреждениях уголовно-исполнительной системы минимальной безопасности», – говорится в приговоре суда.

Его подчинённого Жасулана Нугманова признали виновным по этим же статьям и приговорили по совокупности наказаний к пяти годам лишения свободы с пожизненным запретом занимать должности на госслужбе и в иных учреждениях. Звания «младший советник юстиции» Нугманов также был лишён, зато отбывать срок будет в учреждении минимальной безопасности. Иными словами, оба прокурора отправятся в колонию-поселение.

Туда же отправится и адвокат Сейдахметов, которого суд признал виновным по тем же статьям и которому по совокупности назначил наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет 6 месяцев. Адвокат также лишён права работать на госслужбе и в иных учреждениях, а в течение пяти лет он не может заниматься адвокатской деятельностью.

А вот «цонщика» Жаксыбаева признали невиновным и оправдали по тем статьям, которые были предъявлены прокурорам и адвокату. Но зато признали виновным по статье 206 УК РК «Неправомерные уничтожение или модификация информации» и назначили ему год ограничения свободы, а также на три года лишили права заниматься деятельностью, связанной с регистрацией прав на недвижимое имущество. И тут же Жаксыбаева освободили от основного наказания по амнистии.

К слову о втором «цонщике» по фамилии НАШЕН, который вместе с остальными не был осуждён: сейчас в Бостандыкском районном суде №2 взялись и за него.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!