Ошибка акиматовских чиновников довела бизнесмена до ручки

Бюрократы вину признали, но через суд добились своего

В 2024 году актюбинский предприниматель Мехман ГУСЕЙНОВ купил ТОО «Строем дом», у которого был земельный участок с разрешением на строительство на нём многоквартирного дома. Предприниматель решает строить на этой земле дом. Для этого, как положено по закону, он получил архитектурно-планировочное задание и другие документы, необходимые для строительства. Но в 2024 году, когда строительство развернулось полным ходом, предпринимателю приходит «письмо счастья» из областного акимата от РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсами Актюбинской области». Чиновники заявили предпринимателю, что земля у него – незаконно.

– Документы на строительство законные, а вот права на эту землю у вас не было изначально, – огорошили бизнесмена чиновники. При этом они признали, что постановление о выдаче земли из госфонда – законное.

Оказалось, что чиновники передумали и решили, что 2 с половиной года назад эту землю они предоставили незаконно актюбинцу, который потом отдал её ТОО «Строем дом». К самому актюбинцу у них претензий и к тем, кто её выдавал, претензий ни у кого не возникло. Крайним оказался почему-то Гусейнов.

Все документы, которые Гусейнов показал чиновникам, их не убедили. Бюрократы из департамента по управлению земельными ресурсами твердили одно: в своё время, ещё до того, как предприниматель купил «Строем дом», акимат, выдавая землю тому, кто потом эту землю отдал ТОО, оказывается, забыл провести тендер. И вот теперь, когда предприниматель Гусейнов уже влез в кредиты и, заложив своё имущество, начал строительство дома, чиновники вдруг вспомнили о своей ошибке, сделав крайним предпринимателя, поставив его на грань разорения. Они попросили бизнесмена немедленно освободить земельный участок.

– Где были чиновники, когда согласовывали эскизный проект дома и проектно-сметную документацию? То, что я вложил в стройку все свои деньги, их не волновало, разобраться с теми чиновниками, которые изначально, по их же словам, нарушили закон, они не хотят! Почему тогда – 2 с половиной года назад – они молчали и говорили, что всё закон? – недоумевает предприниматель.

Признавая свою вину, городской отдел земельных отношений и облдепартамент по управлению земельными ресурсами подали в суд на предпринимателя. Там они ещё раз признали, что сами нарушили процедуру, когда изначально выдавали землю, но вместе с тем попросили суд вернуть землю государству и признать договор между ТОО «Строем дом» и акиматом недействительным. Суд пошёл навстречу чиновникам и землю у бизнесмена забрал. Акиматовские бюрократы даже не покраснели, выступая в суде и требуя признать выдачу земли незаконной.

После решения суда бюрократы предложили бизнесмену купить у государства землю ещё раз – на этот раз уже с тендера. На общих основаниях.

– Их не волнует, где я возьму деньги на это, как и то, что эта земля теперь стоит в три раза дороже, чем я уже вложил в стройку, – разводит руками предприниматель.

Теперь Гусейнов надеется найти справедливость только в областном суде.

Фото: yandex.kz.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!