Рестораны на Панфилова: жильцы выиграли новый суд, но стройка во дворе продолжается

Когда закончится это многолетнее противостояние?

На днях жители многоквартирного дома на улице Панфилова, 114, в Алматы, весь первый этаж которого занял комплекс из семи ресторанов, выиграли очередной суд. Этот суд касается разрешения на строительные работы на дворовой территории дома. Hronika.kz уже рассказывала, что эта история тянется с 2024 года – собственница помещения Екатерина САРСЕНОВА подала в управление архитектуры и градостроительства города Алматы заявку на выдачу архитектурно-планировочного задания на схему трасс наружных инженерных сетей (канализации).

Ответ от ведомства собственница получила неоднозначный… С одной стороны, чиновники мотивированным отказом отказали ей в выдаче АПЗ, и одновременно с этим в этом же отказе была согласована схема трасс наружных инженерных сетей. То есть в электронном виде выдали отказ, а на бумажном носителе – согласование.

При этом документ был выдан на новое строительство, а не на реконструкцию уже действующего объекта. Примечательно, что при любых серьёзных работах должно быть разрешение жильцов, поскольку получается так, что рестораторы и жильцы – долевые собственники здания.

Почти год жильцы пытались обжаловать незаконное и странное согласование – им приходили отказы, но после кассационной коллегии Верховного суда дело было снова направлено в Специализированный межрайонный административный суд Алматы, и иск в конце 2025 года был удовлетворён. Действия управления архитектуры и градостроительства города Алматы по согласованию схемы трассы наружных инженерных сетей были признаны незаконными.

Кроме того, СМАС вынес частное определение в адрес акима Алматы и департамента Агентства по делам госслужбы. В нём суд потребовал обратить их внимание и принять меры в отношении должностных лиц управления архитектуры и градостроительства города Алматы, которые выдали незаконное согласование.

Но строительно-монтажные работы во дворе дома всё же начались – рестораторы взялись за канализацию. Работы продолжались, несмотря на жалобы жильцов на неудобства и взывания к властям по поводу того, что эти работы – откровенный игнор судебных решений.

Остановились работы только на небольшой период, когда после нашей статьи в конце февраля этого года стройка свернулась, и рабочие вывезли всю технику. За этот период жильцам пришлось неоднократно обращаться в акимат, и только перед референдумом им слегка облагородили двор, засыпав его щебнем. Однако эта ситуация продолжалась недолго: несколько дней тому назад, по сообщению жильцов, строительные работы начались снова.

«14 и 15 апреля строители повредили электрокабель. Люди сидели без света, начали портиться продукты. УГК обещали заставить застройщика восстановить двор, но этого не произошло, кроме того, затопило подъезд и прилегающую к нему территорию», – сообщили жители дома на Панфилова, 114.

Всё это происходит на фоне того, что 16 апреля Алматинский городской суд оставил в силе решение суда первой инстанции о признании незаконными действий управления архитектуры и градостроительства Алматы. То есть их действия окончательно были признаны незаконными, а значит, и получение разрешения было признано незаконным. Почему рестораторы вновь не реагируют на решение суда – остаётся только догадываться.

Фото: © Hronika.kz / Акмарал Шаяхметова.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!