Связанная с консулом Венгрии компания получает госконтракты более чем на миллиард теңге

И все — закупом из одного источника

В этом году Министерство энергетики РК закупило у частной фирмы ТОО «Capital City Center» услуги по техническому содержанию и комплексному обслуживанию административного здания. Сумма договора – 327,8 млн тенге, договор заключён с марта до декабря этого года.

Согласно техспецификации, приложенной к лоту, компания-подрядчик обязуется поддерживать чистоту и безаварийное функционирование занимаемого Минэнерго 20-этажного здания в Астане по адресу: Кабанбай батыра, 19, блок «А». Общая площадь помещения – 15,3 тыс. кв. метров, а Минэнерго занимает почти половину – 7,4 тыс. кв. метров (большая часть из которых – автостоянка на 250 машин). Помимо уборки, технического обслуживания инженерных коммуникаций, ТОО «Capital City Center» должен также заниматься ландшафтным дизайном двора и оформлять здание к праздничным мероприятиям.

До этого Министерство энергетики заключило с «Capital City Center» аналогичный договор на сумму 68,9 млн тенге – на те же самые услуги, которые компания будет оказывать до заключения большого договора на 327,8 млн тенге, – с февраля по март 2026 года. Большой договор был заключён открытым конкурсом, а договор на 68,9 млн тенге – из одного источника.

Подведомственное Минэнерго АО «Ситуационно-аналитический центр топливно-энергетического комплекса Республики Казахстан» тоже закупило услуги по содержанию зданий и прилегающих территорий у «Capital City Center» на сумму 38,5 млн тенге. И тоже из одного источника и на это же самое здание на Кабанбай батыра, 19, только центр занимает меньше тысячи кв. метров на трёх этажах.

«КМГ ИНЖИНИРИНГ» заключила договор из одного источника с этой же компанией, но уже на услуги по аренде административных/производственных помещений. Договор был заключён в феврале 2026 года, а срок действия договора – май 2026 года, то есть три месяца. Сумма договора – 108 млн тенге (изначально было 168 млн, но потом сумма уменьшилась через заключение допсоглашения – А.Ш.).

Согласно техспецификации, речь идёт об аренде помещений в соседствующем с вышеописанным здании на Кабанбай батыра, 17, общей площадью 8,2 тыс. кв. метров на восьми этажах здания. Помимо непосредственно аренды, в договор включены услуги по содержанию здания.

Только в этом году частная фирма ТОО «Capital City Center» получила контракты более чем на полмиллиарда тенге на незатейливой деятельности по уборке и аренде помещений. В прошлом году контрактов было больше, как и арендаторов в здании с арками. Фирма работает по контрактам с 2015 года и за это время заплатила 5 млрд тенге в виде налогов. А что это за фирма и что это за здания? К слову, раньше ТОО «Capital City Center» имело адрес Кабанбай батыра, 17, а теперь – Кабанбай батыра, 19.

Здание на Кабанбай батыра, 19 – это огромное здание с арками, которым пользуется Минэнерго, а когда ещё существовала и Антикоррупционная служба.

Площадь всего здания с арками – 70 000 кв. метров. Учитывая, что 15,3 тыс. кв. метров занимает Минэнерго и меньше тысячи – подведомственная ему структура, совершенно непонятно, что происходит с оставшимися кв. метрами. Антикора в здании больше нет, в приложении 2GIS не указаны иные арендаторы, кроме вышеупомянутых.

Фирму ТОО «Capital City Center» сейчас учреждает Кенжбай БЕКМУРАТ, 11 лет подряд фирмой владело ТОО «Caspianenergy». В свою очередь, «Caspianenergy» учреждают Салтанат КАРАБАЛИНА и Айман САРСЕНОВА – жена почётного консула Венгрии Джамбулата САРСЕНОВА.

По поводу соседнего здания на Кабанбай батыра, 17, которое ТОО «Capital City Center» – в этом году только один договор аренды помещений этого здания прошёл через ТОО «Capital City Center». В основном помещения в этом здании сдаёт другая фирма – ТОО «International Business Center».

В этом году ТОО «International Business Center» заключило договоры:

1. С сервисной фабрикой филиала АО «Казахтелеком» на 6,2 млн тенге на аренду помещений по Кабанбай батыра, 17 и 19.
2. ТОО «ЦЕНТР ОРГАНИЗАЦИИ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ Г. АСТАНА» – 87,4 млн тенге, аренда 594 кв. метров, сумма за год.
3. НАО «НАЦИОНАЛЬНЫЙ АГРАРНЫЙ НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР» – 110,3 млн тенге – 930 кв. метров на одном этаже (при Комитете государственного имущества и приватизации), сумма на год.
4. ТОО «ЦЕНТР ТРАНСФЕРТА И КОММЕРЦИАЛИЗАЦИИ АГРОТЕХНОЛОГИЙ» (также) – 10,8 млн тенге – 81,5 кв. метра, сумма на год.
5. РГП на ПХВ «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР АККРЕДИТАЦИИ» КОМИТЕТА ТЕХНИЧЕСКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И МЕТРОЛОГИИ МИНИСТЕРСТВА ТОРГОВЛИ И ИНТЕГРАЦИИ РК – 111,6 млн тенге, сумма на год, аренда 979 кв. метров.
6. РГП на ПХВ «РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ЭЛЕКТРОННОГО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ» МИНИСТЕРСТВА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РК – 349 млн тенге, 3188 кв. метров, сумма на год.
7. АО «КАЗАХСТАНСКИЙ ЦЕНТР ИНДУСТРИИ И ЭКСПОРТА «QAZINDUSTRY» – 173,7 млн тенге, аренда 1385 кв. метров офисных помещений и 600,3 кв. м вспомогательных. Сумма на год.
8. АО «ВАГОНСЕРВИС» (подведомственная «Қазақстан темір жолы») – 119 млн, аренда 1329 кв. метров, сумма за год.

За исключением принадлежащих КТЖ «Вагонсервис» и «Казахтелекому» сервисной фабрики, все договоры заключены с подведомственными и финансируемыми из государственного бюджета организациями. То есть речь идёт не о случайных арендаторах, а о ряде организаций, существующих за счёт налогоплательщиков.

Фактически частное здание превратилось в площадку для размещения государственных структур, а его собственники и управляющие компании получают контракты на сотни миллионов тенге ежегодно. Всего «International Business Center» получило из казны контрактов на сумму 842,8 млн тенге, все договоры заключены по методу из одного источника. И это только договоры за текущий год. По данным сервиса ADATA, «International Business Center» является поставщиком в сфере аренды помещений с 2018 года и получило 165 контрактов на сумму свыше 7 млрд тенге.

Связь между зданиями оказалась есть – и у «Capital City Center», которая обслуживает здание на Кабанбай батыра, 19, и у «International Business Center», что управляет и сдаёт в аренду помещения на Кабанбай батыра, 17, один и тот же учредитель (в случае с «Capital City Center» – бывший – А.Ш.) – это ТОО «Caspianenergy», связанное с супругой почётного консула Венгрии Джамбулата Сарсенова, Айман Сарсеновой.

Стоит отметить, что, по данным сайтов недвижимости, стоимость кв. метра коммерческой недвижимости, расположенной в бизнес-центрах столицы, варьируется от 3000 до 15 000 теңге за кв. метр. Стоимость аренды в этих помещениях находится плюс-минус в том же диапазоне – от 7 до 12 тыс. тенге за кв. метр. Но вопрос здесь не в цене: безусловно, государство для своих нужд может арендовать любые помещения. Совершенно неясно другое – почему все договоры с этой фирмой заключаются методом «из одного источника», который считается ограничивающим конкуренцию способом закупок.

Фото: yandex.kz / Gorbi VI.

ДЕЛИТЕСЬ СВОИМ МНЕНИЕМ И ОБСУЖДАЙТЕ СТАТЬЮ НА НАШЕМ КАНАЛЕ В TELEGRAM!